涿鹿金地首府小區(qū)于2020年8月開(kāi)始首批次房屋交付工作,12月初小區(qū)供暖穩(wěn)定后陸續(xù)有業(yè)主搬家入住。新的小區(qū),新的物業(yè)團(tuán)隊(duì),此時(shí)的客戶滿意度對(duì)我們來(lái)講是打基礎(chǔ),更是考驗(yàn)。這要求我們每一位物業(yè)從業(yè)人員需要有同理心,要站在業(yè)主角度思考問(wèn)題,思考他們的需求在哪里?需要的服務(wù)在哪里?不以善小而不為,從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起,變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù),來(lái)逐漸提升業(yè)主滿意度。
水電繳費(fèi):客服提前落實(shí)微信公眾號(hào)繳納電費(fèi)功能,并制定交電費(fèi)攻略,圖文并茂詳細(xì)介紹公眾號(hào)交電費(fèi)的每一步流程,同時(shí)把電表戶號(hào)逐一發(fā)送給業(yè)主;主動(dòng)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓┧?,了解是否能通過(guò)線上交水費(fèi),并把繳費(fèi)流程、水表戶號(hào)及注意事項(xiàng)發(fā)送至業(yè)主微信;細(xì)微之處,想到了業(yè)主之前,讓廣大業(yè)主在入住前就能提前了解繳費(fèi)操作等詳情,足不出戶解決水電繳費(fèi)問(wèn)題。
寬帶入戶:客服提前聯(lián)系寬帶運(yùn)營(yíng)商移動(dòng)、聯(lián)通、廣電,了解外線工程進(jìn)展情況,具體什么時(shí)間可以入戶安裝,報(bào)裝地點(diǎn)以及報(bào)裝所需材料,咨詢電話等詳細(xì)信息,在業(yè)主開(kāi)口問(wèn)物業(yè)之前,我們已主動(dòng)將上述內(nèi)容編輯成詳細(xì)信息群發(fā)微信并在公眾號(hào)公告于每一位業(yè)主。
手機(jī)信號(hào)差:無(wú)論聯(lián)通、移動(dòng)還是電信,在小區(qū)樓棟內(nèi)的手機(jī)信號(hào)都非常差的,電話經(jīng)常接不通或者通話質(zhì)量不佳。物業(yè)便代表業(yè)主,向上述三家運(yùn)營(yíng)商分別提出投訴,并督促運(yùn)營(yíng)商上門(mén)測(cè)試信號(hào),進(jìn)行后臺(tái)優(yōu)化,最終推動(dòng)實(shí)現(xiàn)在樓棟內(nèi)增加信號(hào)放大器,解決信號(hào)差的問(wèn)題?,F(xiàn)在隨然還在協(xié)調(diào)中,需要進(jìn)一步落實(shí),但物業(yè)想在了業(yè)主之前,努力解決業(yè)主遇到的實(shí)際問(wèn)題,提前落實(shí)整改。希望能讓業(yè)主有種物業(yè)是真正管家的切實(shí)感受。
——李峽